La mairie

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MAIRIE DE VARCES
16, rue Jean Jaurès
38761 VARCES
Tél. 04 76 72 80 36
Fax. 04 76 72 86 72

Horaires d'ouverture :

Lundi :
Fermé / 13h30-17h30
Mardi :
8h30-12h / 13h30-17h30
Mercredi :
8h30-12h / Fermé
Jeudi :
8h30-12h / 13h30-17h30
Vendredi :
8h30-12h / 13h30-17h30
Samedi : 9h-12h (permanence accueil uniquement)

  • HORAIRES DE FIN D'ANNEE
    >
    Fermeture du Centre socioculturel, de l'Arc-en-ciel, du Guichet unique et de la bibliothèque du 25 décembre au 1er janvier. Réouverture le mardi 2 janvier.
  • > Fermeture de l'accueil de la mairie le samedi 23 décembre uniquement.
AccueilINFOS PRATIQUESUrbanisme

Urbanisme

Le service urbanisme

Le service Urbanisme est ouvert au public:
les mercredis et vendredis de 8h30 à 12h00 (bureaux situés au 1er étage de la mairie, accès par l'extérieur côté panneau d'affichage).

Contacter le service urbanisme

Rencontrer
  • L’Adjoint à l’Urbanisme, Monsieur Roger Pascal
    Permanence sur rendez-vous au 04 76 72 92 31 (sauf le mercredi)
  • Consultations gratuites de l’architecte conseiller du C.A.U.E.
    Permanence le 1er mardi du mois, sur rendez-vous  au 04 76 72 92 31

Un conseiller Agence Locale de l’Energie et du Climat (ALEC) peut vous recevoir.
Pour connaître les dates et lieux des permanences :
http://www.alec-grenoble.org
Tél. 04 76 00 19 09 -  infos@alec-grenoble.org


Les missions du service urbanisme

Le service urbanisme veille à l’application des principaux règlements en matière de zonage et de construction.
Vous pouvez y consulter :
Vous souhaitez...
  • Construire une maison ou simplement un abri jardin
  • Transformer votre habitation  (ravalement de façade, création d’une fenêtre, extension, transformation de votre garage en studio etc.)
  • Une piscine, une clôture,...

...pensez à vous renseigner en amont !!

Ces travaux, dont la liste n’est pas exhaustive, sont soumis à autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable…)

Pour télécharger les formulaires cliquez sur ce lien :

Dans tous les cas votre projet devra être compatible avec :
Le Plan Local d’Urbanisme mais aussi les Plans de Prévention des Risques Naturels (PPRN) Technologiques (PPRT).
Si vous faites partie d’un lotissement de moins de 10 ans le règlement de ce dernier s’applique en plus du PLU.
D’autres servitudes d’utilité publique pourront aussi s’appliquer tel que les captages des eaux de Grenoble et de Varces Allières et Risset, le passage du pipe-line d’Ethylène, etc.

N’oubliez pas le code civil qui régit les problèmes de droit privé (vue chez le voisin, distance de plantation des arbres, servitude de passage, règlement de copropriété,...).
Vous pouvez le consulter en cliquant sur le lien :

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU)

La commune de Varces Allières et Risset dispose d’un Plan Local d’Urbanisme approuvé par délibération du 2 octobre 2007, modifié par délibération du 12 janvier 2010 approuvant la modification n°1 et du 28 janvier 2014 approuvant la modification n°2 et révisé par délibération du 3 décembre 2013 approuvant la révision allégée n°1.

Ce dernier constitue la base juridique des autorisations de construire :
Permis de construire, permis d’aménager, déclarations préalables, certificat d’urbanisme.

Un PLU est composé d’un rapport de présentation, d’un Projet d’Aménagement et de Développement Durable, des orientations d’aménagement, d’un règlement, de documents graphiques, et des annexes.

Vous pouvez consulter les documents principaux en cliquant sur les liens ci-dessous :

Attention: seuls les documents papiers du PLU sont opposables. Ils sont consultables au service urbanisme.

Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi)

Dans le cadre de l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), la Métropole souhaite associer fortement les habitants et les acteurs du territoire tout au long de la procédure.
Plusieurs outils et espace pour s’informer, participer et s’exprimer sont mis en place.

Pour aller plus loin sur le PLUi : http://www.lametro.fr/937-plan-local-d-urbanisme-intercommunal.htm et http://plui-lametro.carticipe.fr

Télécharger la brochure explicative PLUi
Télécharger le mode d'emploi pour carticiper

Les projets Urbains

La Giraudière

Vu aérienne de Giraudière.

La commune de Varces Allières et Risset s'est engagée en 2009 dans l'aménagement du site de la Giraudière, d’une surface de 15 hectares, situé à 500 mètres du centre-bourg.
Cet aménagement sera réalisé par différentes tranches.

Tranche 1 : 2009-2014
Tranche 2 : 2012-2022 ZAC les Coins (retrouvez la présentation des réunions publiques dans Vie municipale/Projets)

Vous trouverez ci-dessous les documents de présentation générale du site :

Divers

  • L'ADIL de l'Isère (Association Départementale d'Information sur le Logement). L'ADIL peut vous conseiller et vous informer sur des questions touchant aux rapports locatifs, à la copropriété, à la fiscalité, aux contrats, aux financements.

ADIL 38
2 Bd Maréchal Joffre
38000 GRENOBLE
04.76.53.37.30
www.adil38.org

Télécharger la plaquette de présentation de l'ADIL